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云贵成为旅游地产新热点|金脉娱乐平台

时间:2020-11-25
本文摘要:据云南省房地产协会会长韩仲卿介绍,从2015年至今,外来人口已经占到云南省购房者的35%以上。近年来,随着西双版纳、大理、普洱等地交通基础设施的完善,外国人购房比例突飞猛进,尤其是今年开通了去大理的高铁,上下班交通更加便利。

泰国

北京秋季房展展示情况显示,继海南之后,——云贵成为旅游地产新热点。一年一度的北京秋季房展将于9月13日至16日在北京展览馆举行,一直被指出是楼市的风向标。这会带来什么变化?《北京青年报》记者采访房展组委会后发现,今年秋季北京本地房展数量很少,大部分都有所改善,这符合近年来北京购买项目数量不断增加的趋势。

因此,展览也将做出适当的改变,新的重点是居住、养老和海外投资。即使今年严格允许海南房地产开发,但云贵旅游项目已经接过了在海南生活的大旗,成为展会的新主角,海外房地产项目预计会有更多有资产的买家。

值得注意的是,与往年略有不同的是,今年以医疗保健为重点的房地产项目展览非常活跃,这也反映出房屋正在从满足市场居住需求向为老年人提供服务和为老年人居住延伸。“随着楼市的发展,在基本住房市场需求得到满足后,海外投资市场对居住、医疗甚至资产配置需求的关注度不断增加,这将带来新的居住和生活市场需求,也是房展会的发展方向。”本次展会相关负责人回应。

云贵接过了住海南的大旗。在以往的展览中,海南项目始终是参与生活项目最少的代表。

养老

但今年海南楼市只实行区域出租车后,海南市场被冻结,接下来是云贵的居住项目。北京房展组委会秘书长郑向东告诉《北青报》记者,今年秋季房展的云南展团将在昆明、曲靖、德宏、红河、普洱、大理、西双版纳等地举办30多个展览,主题是“云南,健康生活的目的地”。还包括:多彩云南古云南名城、北大资源一和1898、恒大锦绣世界、恒大翡翠华庭、美的顺城大厦、绿地滇池国际养生城等。

会议活动区将召开房地产专题推介会,推介云南大理房地产。截至目前,云南集团近两年在房展上取得了不错的销售成绩,意向成交占住宅地产意向成交总额的60%。

据云南省房地产协会会长韩仲卿介绍,从2015年至今,外来人口已经占到云南省购房者的35%以上。2017年,购房比例下降30%。近年来,随着西双版纳、大理、普洱等地交通基础设施的完善,外国人购房比例突飞猛进,尤其是今年开通了去大理的高铁,上下班交通更加便利。

从昆明到大理最多需要两个小时。韩仲卿回应道,“目前大理很多住宅物业都是外向型的,60%-70%都是外国人卖的。

其中,北京人在外国人中所占比例最低,接近一半。”不仅是云南,贵州馆作为此次展览的新亮点,在某种程度上也注重旅居的概念。郑向东回应,例如,贵阳被称为“中国避暑之都”,位于北纬26度的龙山首府,海拔1200米,年平均气温15度左右,是道教旅游的绝佳去处。

居住

郑向东解释说,本次展览中的罗城大沙河仡佬族文化国际度假区自然资源得天独厚,位于北纬30度,平均海拔1100米。夏天只有23.8度,负氧离子含量每立方厘米8800。水质天然圆润,弱碱性,土壤中含有硒、锶等长寿因子。环境条件非常适合老人和道教。

除了云和,告诉《北青报》记者,攀枝花在四川和太原 某种程度上,太原馆是第二次参加北京秋季房展。太原作为一座历史悠久、文物古迹众多的古城,也在建设适合居住、工作、划船的文化风貌。本次展览除了住宅项目的展示,还将在展览现场展示山西民俗文化和饮食文化。

今年秋季房展的另一个亮点是,休闲项目已经登上前台,成为展览最重要的组成部分之一。随着人口老龄化的加剧,如何养老,自由选择什么样的房子,往往代表着对养老方式的自由选择。在中国老年人数量大幅减少的时候,投资机构和房地产开发企业越来越倡导老年房地产的市场空间和机会。目前,居家养老与医疗保健的融合被广泛忽视,自由选择合适的智能护理解决方案迫在眉睫。

本次展会,无障碍社区、医疗电梯、会员养老公寓、室内外温泉避难所、会员专属避难所、康复中心等。郑向东回应称,北京秋季房展将以健康城市和健康产业推广为平台,重点展示北京康英国际温泉养老大厦等养老项目、玉妍养老、百城同步等养老机构、养老地图等养老产品。为了满足环境优美、服务齐全的城市老年人的市场需求,预计将在展览现场发布养老数据报告、养老地图等各种类别和服务,供公众体验和销售。租金较高的海外项目更不引人注目。

此外,海外项目也是本次展览的亮点之一。根据低力国际最近的监测数据,2017年,中国投资者海外房地产投资约395亿美元,同比快速增长8%,创历史新高。与此同时,中国在亚洲的房地产投资同比增长34%,达到125亿美元。来自澳大利亚、葡萄牙、塞浦路斯、希腊、新加坡、马来西亚、泰国、日本、迪拜、土耳其、巴林等20多个国家和地区的90多家参展商。

北京房展组委会主任魏克飞表示,作为海外购房者的黑马,泰国在2017年成为仅次于美国和澳大利亚的第三大投资国。共有18家泰国参展商确认参加此次展览。

一个展览项目的销售人员回应说,他公司在泰国芭堤雅的主要项目吸引了很多注意力。买家除了有时能满足旅游业主的市场需求外,还可以委托房屋租赁,从而获得可观的同等报酬。据《金融时报》的记者介绍,大部分打算在海外置业的消费者并没有完全投资房地产,而是结合了移民、度假、医疗、学习、规避投资风险的目的。


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